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底价“清仓”!青岛前三轮集中供地总揽金547亿

2021-12-15 14:44:56 来源:国际金融报 作者:见习记者 何艳艳

为期三天的青岛三轮供地奏响尾声。

12月15日,青岛第三批集中供地进入最后一天。今日出让的是黄岛区17宗涉宅地块,总占地面积41万㎡,规划总建面89.03万㎡,起拍总价约31.09亿元。

相较上一轮土拍,黄岛区出让规模及热度均明显下降。据悉,在二批次供地中,黄岛区共出让地块35宗且全部成交,其中4宗地块触顶上限价转入线下“竞品质”。

而本次出让的17宗黄岛地块均为底价成交,总成交金额31.09亿元。

其中,楼面价最高的hd2021-3194地块被青岛恒嘉源房地产开发有限公司(青城集团)竞得,成交价1.87亿元,楼面价8670元/平方米;总地价最高的hd2021-3202地块亦底价出让,被青岛状元城实业有限公司以6.99亿元摘得,成交楼面价5986元/平方米,位居楼面价排行榜第二。

从出让结果来看,烟台融发汇科置业有限公司收获颇丰,共斩获5宗地块,分别是位于黄岛区背儿山路南玉江路东的hd2021-3187地块、黄岛区东岳西路北马铁路东的hd2021-3188地块、以及3宗位于黄岛区铁山街道马铁路东、张仓村北的地块,共计耗资2.16亿元,成交楼面价均在2000元/平方米左右。

至此,青岛三轮集中供地圆满结束,挂牌的45宗地块最终仅1宗地块溢价成交,另有3宗流拍,其余41宗均底价成交,总揽金133.31亿元。

据悉,青岛前两轮土拍分别成交了61宗、76宗地块,先后揽金135亿元和278.6亿元,出让率分别为96.83%、87.36%。整体而言,青岛本年度通过三次集中供地实现收金546.91亿元。