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再添两家!长城物业、禹佳生活服务招股书失效

2021-12-17 12:40:30 来源:国际金融报 作者:吴典

物企招股书失效的名单上又多了两家企业。

12月16日,长城物业、禹佳生活服务招股书双双失效,二者曾于6月16日提交招股书,其中禹佳生活服务为二次递表。

招股书信息显示,长城物业为国内规模最大的独立物管公司。截至今年3月末,该公司在管总建面1.15亿平方米,在管项目数量708个;合约总建面约为1.53亿平方米,订约管理的项目共855个。同时,其还有130个由合营企业管理的项目,总建筑面积为5930万平方米。

2018年至2020年,长城物业分别实现营收24.04亿元、28.10亿元、30.36亿元;同期对应的归母净利润分别为0.69亿元、1.35亿元、2.1亿元。

相比之下,禹佳生活服务的规模明显偏小。

截至2020年末,该公司共为127个项目提供物业管理服务,在管总建面约1760万平方米;签约总建面为2660万平方米,签约项目为177个。此外,其还为28个项目提供商业运营服务,在管总建面80万平方米,签约总建面150万平方米。

由于背靠禹洲集团,禹佳生活服务的依赖性也颇深。2018年至2020年期间,禹佳生活服务来自禹洲集团、其合营企业、联营公司以及其他关联方所开发的物业分别占公司在管建筑面积的100%、100%及83.5%。