北京土拍8宗底价成交,2宗流拍,好戏在下周?-w66利来

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北京土拍8宗底价成交,2宗流拍,好戏在下周?

2021-12-24 21:24:26 来源: 作者:左宇

12月24日,北京市第三批集中供地披露部分地块出让结果。

今日,有8宗地块底价成交,2宗流拍,成交总额236.36亿元,另有3宗需至12月27日(下周一)进行现场竞拍。

从拿地端来看,京投置地联合北京市基础设施投资拿下了朝阳区北坝的3宗地块,合计斥资175.3亿元,占目前总收金的74%,也是目前拿地最多的企业。

葛洲坝意外的以11.4亿元底价拿下了朝阳区劲松街道地块,建设用地面积2.17万平方米。

在此结果出炉前,市场一直认为朝阳区劲松街道地块有2家及以上主体报名,并将会产生溢价成交。在北京规划和自然资源委员会披露的公告中也披露了该地块将于27日进行现场竞价。

此外,龙湖、京能联合体则是拿下了朝阳区管庄乡地块,耗资20.8亿元,建设用地面积2.17万平方米;中建以3.9亿元竞得延庆区小营村、石河营村地块,建设用地面积1.32万平方米;首开、住总、旭辉、密云城投联合体以20.7亿元摘得密云区摘得水源路南侧地块,建设规模用地1.03万平方米;唯一一宗商用地块被北京大兴宾馆以4.26亿元拿下,建设用地面积1.52万平方米……

底价出让往往伴随着地块流拍。第三批次中,北京丰台区王佐镇魏各庄地块、朝阳区管庄乡两宗均未出现报价,进而流拍。

至此,北京第三批集中供地出让的13宗地块已有10宗尘埃落定,剩余3宗将于12月27日上午进行现场竞拍,其中有2宗门头沟区永定镇地块及1宗房山区拱辰街道地块。由于地块热度较高,在出让规则中,3宗地块均需要配建“保障性租赁住房”。

截至记者发稿,门头沟区永定镇2.5万方地块已有4次报价;门头沟区永定镇2.68万方地块已有4次报价;房山区拱辰街道已获得3次报价。