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(网站-地产)南通土拍萧条:地方平台兜底,全部零溢价成交

2021-12-30 17:33:08 来源: 作者:左宇

延续二轮供地的冷淡,南通今日零溢价完成出让。

12月30日,江苏南通市第三批集中供地开拍,出让21宗涉宅地块,总出让面积114.12万平方米,总建筑面积211.88万平方米,总起价约93亿元。根据规定,本轮采用“限地价摇号”或“地价房价双控+摇号”的竞买规则。

21宗地将分5日进行,昨日已完成两宗海门区经济适用房的出让,均是底价成交,今日14宗地块出让热度并未升温,仍是全员底价出让。

来源:中指研究院

拿地企业多为地方平台公司,如南通神辉以11.52亿元拿下钟秀东路地块和通灵桥路地块;南通房地集团14.32亿元竞得朝霞路地块;南通沿海集团4.05亿元拿下两宗通州湾土地;崇川城投7.2亿元拿下两宗宅地。

其实,南通二轮供地虽冷,但仍有两宗地块溢价成交,其中还有一个达到最高限价,但目前三轮供地却迟迟未产生溢价地块,对比首轮上百家房企抢拍、个别地块竞价470轮的盛况更是落差明显。

截至目前,南通第三批集中供地已收金超46亿元,剩余5宗地块将分批于12月31日、1月4日及2月11日出让。